静岡及び東京・千葉・神奈川など関東中心に施工している
ビル・マンション・一般住宅の 防水工事、塗装・外壁改修工事、大規模修繕工事の株式会社清谷商店│せいやしょうてん

大規模修繕工事は、いつごろやるものですか？

目安としては、新築、前回大規模修繕時から10年〜15年毎に行われるケースが多いものです。
建物の劣化状況によっては、それよりも早い場合も遅い場合もありますので、一般的には8年〜10年目に検討に入られる場合が多いようです。

大規模修繕工事とは、どうして必要なのでしょうか。

建物は新築時より、徐々に劣化が始まります。その劣化の進行を止め、本来の美観と 機能を保つ為に必要です。
又、車や電化製品のように建物ができた当時は最新の機能やデザインでしたが大規模修繕を検討しなければならない時期になりますと、いろいろな部分が型遅れ、機能やデザインに不満を感じてきます。
古臭く感じたり最新の機能とギャップが大きかったりする場合は同時にグレードアップも検討すべきだと思います。

まずは建物を見て欲しいのですが、お金は必要ですか？

建築会社（工務店）やリフォーム会社など施工会社の場合、見積りを出す前提で現場の調査を行いますので、原則、無料ですが調査内容は、目視･打診･触診などの一次診断が主となります。
もちろんより詳しい有償調査も行ってくれます。
管理会社や設計会社などの場合は、有料で行うケースが多いようです。

メンテナンスで気をつけることは何ですか。

バルコニーなど塗膜防水を行った箇所は、重いものを置いたり、引っ掻いたり、喫煙などの火気使用をしないように気をつけてください。
日々の清掃なども重要かつ大切なことであります。